Mais reservas. Menos preocupação.
Gestão completa de imóveis por temporada em Ubatuba com foco em aumentar sua ocupação e faturamento.
Imóveis bem geridos podem aumentar a ocupação em até 30%
Descubra quanto seu imóvel pode render
Simule o potencial de faturamento do seu imóvel em Ubatuba
Valor médio por diária em alta temporada
Você se identifica com algum desses problemas?
A gestão de imóveis por temporada pode ser extremamente desafiadora sem o suporte adequado
Baixa ocupação
Muitos dias vazios e dificuldade em atrair hóspedes durante a baixa temporada.
Problemas com hóspedes
Comunicação difícil, reclamações e avaliações negativas que prejudicam seu imóvel.
Limpeza inconsistente
Falta de padrão na limpeza e dificuldade em manter a qualidade entre as reservas.
Tempo perdido
Horas gastas respondendo mensagens, resolvendo problemas e coordenando tudo sozinho.
O que você pode esperar com a Ubly
Números que comprovam a eficiência da nossa gestão profissional
Aumento médio na taxa de ocupação dos nossos imóveis
Nota média dos imóveis geridos pela Ubly no Airbnb
Crescimento médio no faturamento mensal dos proprietários
Cuidamos de tudo para você ter tranquilidade total
Gestão profissional que transforma resultados
Oferecemos uma solução completa para que você não precise se preocupar com nada. Cuidamos de cada detalhe para maximizar seus resultados.
Gestão completa
Cuidamos de todo o processo: desde a criação do anúncio até o pós-checkout.
Atendimento ao hóspede
Comunicação profissional e ágil com seus hóspedes 24 horas por dia.
Limpeza profissional
Equipe treinada para manter seu imóvel impecável em todas as reservas.
Manutenção preventiva
Identificamos e resolvemos problemas antes que afetem suas reservas.
Otimização de preços
Precificação dinâmica baseada em dados do mercado para maximizar receita.
Casa na praia
Ubatuba, SP
78%
Ocupação
4.9
Avaliação
+R$ 2.400/mês de ganho extra
Comparado à gestão própria
Você recebe. A Ubly cuida.
Modelo 100% transparente — sem comissão sobre suas reservas
Hóspede reserva
Airbnb, Booking, Vrbo
Plataforma paga você
100% direto na sua conta
Ubly cuida do imóvel
Limpeza, check-in, suporte
Você paga pelos serviços
Sem comissão. Só o que foi feito.
Diferente das gestoras tradicionais, a Ubly não retém sua receita. Você recebe diretamente da plataforma (Airbnb, Booking, Vrbo) e nos paga pelos serviços prestados.
Transparência total, sem surpresas.
Diferenciais que fazem a diferença
O que nos torna a escolha certa para a gestão do seu imóvel em Ubatuba
Visita sempre documentada
Registramos cada visita com fotos antes e depois. Com sua autorização, também gravamos em vídeo — você acompanha tudo de onde estiver.
Transparência total
Acesso completo a todas as informações: reservas, gastos, receitas e histórico de manutenções.
Presença local
Equipe em Ubatuba para atendimento presencial rápido quando necessário.
Atendimento rápido
Suporte ágil para proprietários e hóspedes. Problemas resolvidos em tempo recorde.
Foco em performance
Estratégias baseadas em dados para maximizar ocupação e rentabilidade do seu imóvel.
Você acompanha tudo de onde estiver
Cada visita da Ubly ao seu imóvel é registrada. Sem depender de sua presença.
Fotos antes e depois
Toda visita gera um registro fotográfico completo por cômodo — antes de começar e ao finalizar.
Vídeo com sua autorização
Se preferir, você pode autorizar a gravação em vídeo de cada serviço. Enviamos pelo WhatsApp em até 2h após a conclusão.
Relatório após cada visita
Resumo do serviço, pontos de atenção e próximo passo recomendado — sempre por escrito.
O registro em vídeo é opcional e requer aceite do termo de uso de imagem (LGPD). Proprietários que não autorizarem recebem apenas o relatório fotográfico.
4 níveis de limpeza para cada necessidade
Escolha o nível ideal para o seu imóvel. Todos incluem produtos e equipamentos profissionais.
Limpeza Essencial
O que inclui
- Varredura + pano úmido
- Limpeza de banheiro básica
- Superfícies (mesa, bancada)
- Cozinha leve (pia + fogão)
- Retirada de lixo
- Arrumação simples
Não inclui
- Vidros
- Geladeira
- Armários internos
- Limpeza pesada
Limpeza Padrão
O que inclui
- Tudo do Nível 1
- Banheiro completo (box, vaso, pia)
- Cozinha detalhada
- Pano úmido em móveis/eletrônicos
- Espelhos
- Troca de roupa de cama
Não inclui
- Vidros externos
- Limpeza profunda
- Interior de armários
Limpeza Completa
O que inclui
- Tudo do Nível 2
- Limpeza de gordura no fogão
- Geladeira interna (leve)
- Micro-ondas
- Vidros internos
- Portas e batentes
- Remoção de areia
- Organização geral
Não inclui
- Limpeza pós-obra
- Mofo pesado
- Lavagem de sofá/colchão
Deep Clean Premium
O que inclui
- Tudo do Nível 3
- Geladeira completa
- Armários internos
- Vidros completos
- Azulejos e rejuntes
- Rodapés
- Remoção de mofo leve
- Aromatizador premium
Não inclui
- Limpeza pós-obra
- Mofo estrutural
- Vidros de alto acesso
Taxa de deslocamento inclusa para a maioria das praias de Ubatuba. Consulte sua região.
Todos os serviços incluem produtos e equipamentos profissionais próprios.
Cada visita é registrada com fotos antes e depois. Com sua autorização, também enviamos vídeo.
O que nossos clientes dizem
Histórias reais de proprietários que transformaram seus resultados com a Ubly
Ricardo Mendes
Praia Grande, Ubatuba
Desde que comecei a gestão com a Ubly, minha ocupação aumentou de 45% para 72%. O melhor: não preciso mais me preocupar com nada. Eles cuidam de tudo com muita competência.
Carla Oliveira
Praia do Lázaro
A comunicação é excelente! Recebo relatórios com fotos após cada checkout. Meu imóvel nunca esteve tão bem cuidado. As avaliações dos hóspedes melhoraram muito.
Fernando Costa
Praia Vermelha do Sul
Moro em São Paulo e tinha dificuldade em gerenciar minha casa em Ubatuba. A Ubly resolveu todos os meus problemas. Profissionais, ágeis e sempre disponíveis.
Ana Paula Santos
Praia das Toninhas
O que mais me impressionou foi a transparência. Sei exatamente o que está acontecendo com meu imóvel. A manutenção preventiva já me poupou de vários problemas.
Avaliações recentes de hóspedes reais (Airbnb e Booking)
O que os hóspedes dizem sobre os imóveis geridos pela Ubly
Deslize para ver mais avaliações
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas antes de começar
Simples, rápido e sem complicação
Em poucos passos seu imóvel estará pronto para gerar mais resultados
Solicite avaliação
Entre em contato conosco e solicite uma avaliação gratuita do seu imóvel.
Análise
Nossa equipe visita seu imóvel e faz uma análise completa do potencial de rendimento.
Implementação
Iniciamos a gestão: otimizamos anúncios, fotos e preparamos tudo para receber hóspedes.
Resultados
Acompanhe o crescimento das suas reservas e receita com nossos relatórios mensais.
Planos flexíveis para cada necessidade
Escolha o plano ideal para o seu imóvel. Sem comissão sobre reservas.
Start
Para quem está começando
a partir de
- Otimização de anúncio
- Gestão de preço dinâmico
- Suporte por WhatsApp
- Relatório mensal básico
Pro
Para quem quer crescer
a partir de
- Tudo do Start
- Atendimento ao hóspede 24h
- Gestão de reservas
- Análise de concorrência
- Precificação avançada
Premium
Gestão completa
a partir de
- Tudo do Pro
- Operação sob demanda
- Check-in e check-out
- Limpeza profissional
- Manutenção preventiva
Performance
Para alta performance
sob consulta
- Tudo do Premium
- Gestor dedicado
- Estratégia personalizada
- Marketing avançado
- Relatórios detalhados
- Prioridade total
Serviços operacionais (limpeza, manutenção) cobrados conforme uso.
Você recebe 100% das reservas. A Ubly cobra pelos serviços prestados.
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